산곡역자이힐스테이트앤하늘채
인천광역시 부평구 산곡동 10번지 일원(산곡6 주택재개발정비사업)
1,289세대 · 코오롱글로벌 · 2029년 12월 입주 예정 · 공고 2026.10.08
안전마진 · 84㎡ 공고 최고가 기준
−2억 1,188만−21.5%
분양가만큼 되려면 이 자리 신축 시세가 27.4% 올라야 해요.
분양가 (84㎡ 최고가)9억 8,650만
보정가 (오늘 시세)7억 7,462만
비교 단지10곳
보정가 범위7.5억~7.5억
분양권 거래0건
비교 단지 10곳의 최근 실거래를 신축·84㎡·10~19층·오늘 기준으로 맞춘 값.
주택형별
| 주택형 | 세대 | 분양가 | 보정가 | 안전마진 |
|---|---|---|---|---|
| 50㎡ | 76 | 5.6억 | 4.8억 | −7,734만 −13.9% |
| 59C | 99 | 7.3억 | 5.9억 | −1.5억 −20.0% |
| 59A | 140 | 7.5억 | 5.9억 | −1.6억 −21.3% |
| 59B | 153 | 7.8억 | 5.9억 | −1.9억 −24.7% |
| 75A | 66 | 9.1억 | 6.9억 | −2.2억 −24.5% |
| 75B | 29 | 9.3억 | 6.9억 | −2.4억 −26.0% |
| 84A | 11 | 9.4억 | 7.7억 | −1.7억 −17.7% |
| 84B | 30 | 10.3억 | 7.7억 | −2.6억 −25.0% |
흐린 줄은 비교 단지에 같은 평형 거래가 거의 없어 84㎡ 값을 평형 비율로 옮긴 값이에요. 참고로만 보세요.
비교 단지
부평IPARK2020년 · 256세대 · 산곡 70m
거리277m
최근 84㎡6.5억26.03.03 · 6층
1년 거래17건
같은 기준7.5억
부평신일해피트리더루츠2022년 · 1,116세대 · 산곡 433m
거리434m
최근 84㎡6.9억26.10.10 · 20층
1년 거래123건
같은 기준7.4억
부평산곡푸르지오2011년 · 717세대 · 산곡 324m
거리582m
최근 84㎡5.6억26.09.19 · 20층
1년 거래23건
같은 기준8.7억
나머지 7곳 보기
한화2단지1999년 · 1,280세대 · 산곡 444m
거리716m
최근 84㎡4.3억26.09.29 · 3층
1년 거래67건
같은 기준7.6억
한화1단지1997년 · 744세대 · 산곡 444m
거리716m
최근 84㎡3.8억26.10.17 · 6층
1년 거래23건
같은 기준7.3억
청천푸르지오1998년 · 2,257세대 · 산곡 750m
거리722m
최근 84㎡3.9억26.10.02 · 12층
1년 거래75건
같은 기준6.7억
쌍용더플래티넘부평2022년 · 811세대 · 산곡 648m
거리632m
최근 84㎡6.0억26.10.03 · 8층
1년 거래51건
같은 기준6.6억
금호이수마운트밸리2007년 · 1,367세대 · 산곡 589m
거리834m
최근 84㎡5.5억26.09.29 · 15층
1년 거래35건
같은 기준8.2억
현대(124-1)1993년 · 1,161세대 · 산곡 701m
거리962m
최근 84㎡3.7억26.09.29 · 14층
1년 거래40건
같은 기준6.1억
부평1,2차금호타운1998년 · 2,539세대 · 부평구청 704m
거리1.1km
최근 84㎡4.8억26.09.23 · 21층
1년 거래125건
같은 기준7.7억
실거래가는 신고 금액 그대로예요. '같은 기준'은 그 단지 거래를 신축·84㎡·10~19층·오늘로 맞춘 값이에요. 거리는 직선거리예요.
입지
가까운 역산곡 272m
초등학교84m
강남까지 (철도)105분
청약
상태발표 대기
특별공급2026.10.19
1순위2026.10.20
당첨자 발표2026.10.27
1순위 경쟁률미달 (0.90 : 1)
입주 시점 예상 가격은 표시하지 않습니다. 오늘 시세 기준입니다.
분양가는 84㎡대 주택형 공고 최고가(주택형이 여럿이면 가운데 값)입니다.
데이터 기준 2026-10-21 · 국토교통부 실거래가, 청약홈